消防系統資料檔案建立;消防系統檢查制度建立和培訓職工應急組織建立和培訓;消防技術、消防規范咨詢;消防設施綜合評估。

　　消防設施日常檢查、檢測、保養服務：

　　火災報警控制器日常運行情況檢查功能檢測;煙感、溫感探測器、手動報警按鈕、輸入模塊功能檢測;消防應急廣播系統保養維護揚聲器、消防功放保養、維護、保潔，確保背景音樂與消防功放切換正常。消防通訊系統的檢查、測試，控制室主機與各分機進行通話試驗。系統線路、備用電源的檢查測試。

　　保養聯動警鈴、排煙風機、空調消防設備控制模塊聯動是否動作;應急廣播系統控制模塊聯動是否正常;相應消火栓系統、噴淋泵是否能聯動動作。

　　噴淋泵、穩壓泵運行檢查，主備泵工作切換測試。噴淋控制柜指示燈、開關按鈕功能檢查、測試。閘閥、止回閥、蝶閥、橡膠軟接頭、濕式報警閥、信號閥、噴頭、水流指示器、水泵結合器外觀檢查，日常消防系統維保保養;水箱或水池的水位核對，水質檢查。

　　消火栓水泵、穩壓泵檢查，主備泵工作切換測試。消火栓控制柜指示燈、開關按鈕功能檢查、測試。閘閥、止回閥、蝶閥、減壓閥、室內消火栓箱(包括玻璃、消火栓按鈕、水帶、水槍)、消火栓外觀檢查，日常消防系統維保保養;室內消火栓栓口動靜壓測試。室外消火栓外觀檢查，放水噴射試驗，水壓測試。

　　消防技術服務機構承接維保保養業務，應當與委托單位簽訂《建筑消消防系統維保設施保養合同》。

　　消防技術服務機構對建筑消防設施維護保養前應確定由具有注冊消防工程師資格證書人員擔任項目負責人，由具有相應職業資格證書消防設施操作員實施消防系統維保。

　　消防技術服務機構根據本文件的規定進行維護保養工作。

　　消防技術服務機構對建筑消防設施進行保養服務時，應及時、客觀、真實、完整的填寫《建筑消防設施維護保養原始記錄表》。

　　保養工作中發現的問題，應填寫《建筑消防設施問題處理反饋表》及時反饋給委托單位，并如實在《建筑消防設施維護保養報告書》中記錄。

　　消防系統維保服務結束后，按相關規定出具《建筑消防設施維護保養報告書》;《建筑消防設施維護保養報告書》一式三份，送委托單位一份，報當地主管部門一份，消防技術服務機構留存一份。